1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市天王寺区
59.0万円/㎡
前年比+21.3%
ライオンズマンション堂ケ芝
大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目
/ 桃谷駅 徒歩6分
1994年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
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7階 / 64.22㎡の場合
相場
4,078万円
63.5万円/㎡
2,463
3,540
4,617
5,694
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,617万円
55.1万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション堂ケ芝
3,999万円（62.3万円/㎡）/ 7階 / 64.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | 3,999万円 | 62.3万円 | 7階 | 64.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 3,999万円 | 62.3万円 | 7階 | 64.22㎡ | 2SLDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/11 | ライオンズマンション堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅6分 | 3,999万円 | 62.3万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/27 | ファミール堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅5分 | 4,380万円 | 55.7万円 | 78.59㎡ | 2SLDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | エスリード堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝二丁目 | 桃谷駅4分 | 3,180万円 | 54.0万円 | 58.86㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルビュ上本町 大阪市天王寺区細工谷一丁目 | 大阪上本町駅9分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/27 | 上本町アクシード 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 4,280万円 | 81.8万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/13 | パーク・ハイム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区真法院町 | 桃谷駅10分 | 4,250万円 | 53.4万円 | 79.59㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/22 | シャルマンフジ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,280万円 | 86.4万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/08 | リッチハイムアルテ上本町 大阪市天王寺区小橋町 | 大阪上本町駅6分 | 3,398万円 | 66.2万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/09 | カルム四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上本町九丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 5,180万円 | 72.9万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2022/09/19 | カーサアラスカ 大阪市天王寺区勝山三丁目 | 寺田町駅8分 | 2,580万円 | 50.4万円 | 51.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/04 | 上本町東シティハウス 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2022/07/06 | サンマンションドゥーシェ夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 4,380万円 | 67.5万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/27 | シーズ天王寺イースト 大阪市天王寺区国分町 | 桃谷駅8分 | 2,999万円 | 48.7万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北 | 1995年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市天王寺区では21.3%上昇しています。
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